• 要约邀请与要约的判定

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    基本案情 2013年9月1日,北京某公司取得位于北京市海淀区西三旗建材城危改项目二期用地E16地块的《北京市商品房预售许可证),对上述范围内的某号楼进行销售。北京某公司在其发布的客户通讯3期宣传资料中,描迷其销售楼盘:“建筑的英伦优雅……暗......

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  • 以公司名义购买房屋的利与弊

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    有一些名下已经有非常多房产的一些朋友如果还要买房子,又不想写别人的名字,又不想走擦边球,怎么办? 你可以用公司名义购房,这是比较冷门,但是这是一个未来的发展趋势。只要在中国内地注册以及境外公司在境内登记或者备案的分支机构,按照目前的政策来说......

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  • 因为不诚信,又一卖房人“栽了”

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    古语云:言不信者,行不果。房屋已经售出,也和买房人达成了协议,中途想要毁约却不愿担责,最终付出了更多的代价,自尝了不诚信的苦果。上述事件的当事人——王先生夫妇,在收到法院的判决书后,表示悔不当初。 基本案情 2017年1月6日,王先生夫妇和......

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  • 2018年农村宅基地如何确权登记?一户多宅、面积超占怎么处理

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    农村宅基地确权登记发放过程主要有:申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、办法证书这几个步骤,下面我们就来了解下这些步骤的具体内容,希望对广大农民朋友能有所帮助! 1、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村......

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  • 定金合同签订后卖方未收合同不生效

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    因买方宋某与卖方周某签订定金合同,后卖方周某认为定金合同对自己造成限制,未收取定金,宋某将周某告上法庭,请求周某双倍返还定金并支付利息,承担本案的诉讼费。 【基本案情】宋某与周某签订《买卖定金协议书》,约定宋某以580万元的价格购买周某的房......

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  • 二手房买卖生纠纷,买房者拒付中介费

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    日前,某房屋中介所状告一对买房的夫妻,要求法院判令该夫妻支付中介费13600元,并赔偿延期付款利息损失。 该房屋中介所诉称,他们于去年4月协助夫妻二人签订房屋买卖合同,并办理房屋转让手续后,多次向两人催讨中介费,但两人一直推托不愿支付中介费......

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  • 二手房签订合同后涨价,卖方毁约怎么办

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    “北上广深一套房,愁死老家爹和娘。” 城市房地产价格井喷式上涨,催生了房产交易过程中的大量违约纠纷。 其中,卖方违约的案件数量增长明显。 房价上涨,出卖人违约,且合同无法继续履行,出卖人要承担的责任有哪些? 案例一: 2017年5月30日,......

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  • 房产证抵押了怎么办理

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    很多人在生活中都会通过把房子抵押或者质押给金融机构,通过这样的方式来缓解生活中出现的资金需求,那么房产证抵押了怎么办理呢? 房屋抵押贷款所需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法......

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