房产抵押贷款存在的风险有： 一、违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善......

赵某江和老伴李某娟是原配夫妻，育有三名子女，大女儿赵某云，儿子赵某国和赵某兵。赵某云是精神残疾人，残疾等级为二级。 2002年5月2日，赵某江去世，之后李某娟未再婚，十年后去世。生前，他们在济南市市中区取得了一份房产，评估总价值为90万元，......

【基本案情】2009年12月28日，丁某旭作为买受人与作为出卖人的某公司签订商品房买卖合同一份,合同约定了以下内容:买受人所购商品房基本情况,买受人购买的商品房为龙湖世家一期第X幢某房等;价款总金额3831079元;出卖人应当在2011年1......

买房已经算的上是人生大事了，目前的社会生活中，连婚姻都被房子捆绑了，爱情已经不再是爱情，真实已经被现实取代!扯远了! 开发商逾期问题，得辨证对待，接地气的考虑，别动不动就说赔偿，有用吗? 逾期交房常见的原因 1-最严重的就是不可抗力!包括自......

买了二手房后，房子却遭遇司法查封了，这时该怎么办?其实买家可积极与查封法院沟通、通过申请保全或执行异议谋求解封、诉讼至法院要求解除合同三种方法来降低自己的风险。 一、什么是司法查封? 查封，是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组......

在农村房屋继承中，经常有继承的事实发生后，由于房屋本身价值不高等这样那样的原因，继承人未对被继承人遗留的房屋进行处理的，而是由一个或几个继承人将房子翻新或者全部重建，用于自己及家人的居住，随着时间的推移，被继承房屋可能面临拆迁，这时所有的继......

现在二手房交易是一个非常庞大的群体，因为大部分人购房都会选择二手房。而且二手房交易和新房交易就会有很大差异。那么二手房交易时到底要注意哪些细节呢?有哪些是我们一定要重视的? 签二手房合同注意事项有哪些 一、确认基本信息无误 在签订合同的环节......

随着我市房价一路上涨，二手房市场交易量骤增，由此，买卖双方产生的交易纠纷不断，甚至双方对簿公堂。我市专业律师针对交易双方违约责任如何界定，怎样避免交易纠纷产生给出了建议。...