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交易不成退佣金,噱头还是甜头?
近日链家地产通过朋友圈、报纸发送微信广告,称交易不成,佣金全退,广告上列举的情形例如社保断交,贷款问题,无法过户所导致的交易不成,佣金可全退,这个广告似乎完全颠覆了目前中介行业通行规则中介佣金分步交割,少部分买家更是交易完成收楼后才支付佣金......
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“存房”这笔账 算不算得过?
眼看着第一季度已过去,张先生在南海广佛线地铁上盖的房子依然没有出租成功。他一开始以为元宵节过后放盘一两周时间即可顺利出租,怎知道中介只带客看了几次,还价的差距都在七八百元,与张先生的租金期望值差了20%。最近,张先生看到新闻说建行广东省分行......
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通惠河畔将添127亩城市森林
东四环向西、朝阳区南磨房路往南,一条两百多米的巷子,眼下告别多年的游商乱象,在初春开出一片姹紫嫣红,成为居民们遛弯儿健身的好去处。不光这里,靓丽风景还在南磨房地区渐次展开,三公里外的通惠河畔水南庄腾退区域,今年将再添127亩惠水湾城市森林公......
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北京公积金贷款发放额“腰斩”
北京商报记者4月8日从北京住房公积金管理中心获悉,截至2017年底,北京地区住房公积金累计归集住房公积金11116.27亿元,首次突破万亿大关。值得注意的是,在2017年一系列楼市调控政策下,住房公积金贷款发放额却遭腰斩,同比减少50.1%......
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二手房买卖合同中“解押”的法律风险
说房网靳双权律师就二手房买卖合同缔结过程中“解押”的法律风险略作如下阐述: 一、何谓二手房买卖合同关系中的“解押”?所谓的“解押”,通俗地讲,可以顾名思义理解为“解除抵押”。从法律角度而言,指的是将尚欠的银行或其它金融机构依法设立的“抵押权......
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二手房买卖违约责任问题
高某有一未办理房产证的房屋。2004年,我和高某达成买卖房屋的书面协议,约定签订合同之日,我向高某支付约定房款的一半,等2006年房产证办下来后,我再向高某支付余下的一半,高某向我交付房产证(办成我的名字)。签订合同后,我当时即向他交付了一......
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房屋买卖合同解除后按揭借款的处理方法
按揭贷款购房已成为当今极为常见的方式,随之的纠纷也产生。三者的关系也较为复杂,如何在司法实践中妥当处理,实现保护三方权益与节约司法资源尤为重要。 一、法律关系分析 在担保贷款方式购买商品房的法律关系中,通常涉及两份书面合同,商品房买卖合同和......
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借名买房问题多 具有风险要谨慎
由于购房资格、银行信贷政策、税费成本等原因,房屋买卖双方有时会约定,一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。但随着房屋价值的高涨及社会财产观念的变化,这种借名买房的情况产生出越来越多的法律风险。 以子女名义购......
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