二手房买卖中，无论哪方违约都会导致交易不成功，违约一方自然要承担违约责任。对于买方来说，二手房买卖卖方的违约情形有哪些呢?如果因为不想卖等原因，二手房卖方违约如何处理呢?对于这些问题，说房网小编整理的本文将一一进行介绍。 一、二手房买卖卖方......

买卖房屋在现今每个人都可能需要经历，但在签订二手房买卖合同时，为了能够正确维护自身合法权益，买卖双方都可以在合同中明确约定违约金。那么，二手房买卖合同中的违约金怎么约定?下面就由说房网靳双权律师为您整理相关知识，请您咨询阅读! 二手房买卖合......

房产纠纷也可以说是房地产纠纷，也就是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。那么对于这些房产证纠纷常见有哪些呢?说房网靳双权律师在下......

这些年来，买房已经成为大多数上班族的追求之一，当发现自己辛勤几年劳动挣来的房子跟开发商之前提供的项目说明书根本不一样，买房的屋主该怎样维护自己的权益? 房产开发商不守诚信，构成根本违约，屋主有权退房。 1、根据《合同法》第九十四条第(四)项......

房屋买卖合同纠纷中最常见的纠纷就是关于合同的解除，包括解除的条件、解除的作出方式等。作为合同的守约方享有单方解除权，与此同时，合同解除既需要要有法律依据或者合同依据，又需要履行法定的程序。在送达的过程中需要就以下细节予以重视： 1、书面送达......

宅基地是农村的农户为了居住而利用本村集体所有的土地，宅基地的所有权属于农村集体。今年年初，国土部开始落实“三权分置”的政策，将宅基地的所有权、使用权和资格权分离开来，所有权仍归村集体，资格权归宅基地的农户，而使用权可以适当放活。 农户只有宅......

购房中出人意料的情况各种各样，借名买房便是其中让人吃惊的事情。借名买房的原因很大程度上是因为自己不符合购房条件，因此不得不采取借名购房。但是，在制下，借名买房的行为很可能会因为某些原因被认定为无效合同，无效行为。今日小编从法律常识的角度上为......

借名买房，是指房屋的实际出资人借名他人名义买房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。由于限购、限贷、贷款利息浮动等原因，有一部分人可能打起了借名买房的主意。但借名买房可行么?这些风险你必须知道! 一、被借名人承担的风险有哪些? 1、如果当地施......