随着经济的蓬勃发展，目前房价不断上涨，许多购房者在买房时，选择向银行贷款买房。这也使得二手房买卖中所出售的二手房已经设有抵押权，而这只是房屋设有抵押，但设有抵押的房屋在二手房交易中已经是普遍存在的事实，那么，购房者买到设有抵押的房产该怎么办......

一房二卖在日常生活房屋买卖中普遍发生，是卖房人的恶意之举，会损害买房人的合法权益，给买房人带来房屋产权、经济损失等问题。那么，“一房二卖”常见情形有哪些，遇到该如何解决呢? 说房网靳双权律师做出了解答： 生活中常见的一房二卖的情形有：对后买......

房产交易之中经常会出现纠纷，买房时签订的购房合同尤为重要，今天我们了解一下，哪些情况下，购房合同会被判定为合同无效。 一、产权人签字问题 房产如果需要出售，是需要房产的产权人签字确认才可以进行出售的。若发生非产权人确认出售，例如父母要卖了房......

定金是一个规范的法律概念，在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。 ......

什么样的赠与合同无效。房产过户的形式主要有三种：继承、买卖、赠与，买卖有买卖合同，继承有继承协议，赠与也自然有赠与合同。 赠与合同主要表达的意思是，赠与人想要把名下的财产、房产无偿赠与给受赠人，受赠人接受后，合同就成立了。赠与行为既可以产生......

一、基本案情 2011年9月,李某和王某与某房地产公司签订购房合同,购买该公司位于某市某住宅小区1号楼商铺一套，后向某房地产公司汇款250万元,但该商铺一直没有交付使用。后李某和王某发现其购买的商铺已经被第三人占用,遂起诉至法院,要求解除购......

签认协议交了房款，但开发商逾期半年多迟迟未交房，业主到住建局咨询才发现自己所购房屋在签协议前就已被法院查封，更为甚者是同一套房源卖给了两个客户，这是南郑区“阳光中央公园”的售房乱象。 10月12日，华商报记者从南郑区住建局房产管理科获悉，该......

一房二卖，顾名思义，是指出卖人将同一套房子先后卖给了两个人。在现实生活中，一房二卖的情况并不少见，那么，一房二卖房屋究竟归谁所有?遭遇一房二卖又该如何维权呢? 一房二卖房屋究竟归谁所有? 现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨......