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转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:尹五 被告:胡A 尹五与刘二签订了一份房屋租赁合同,约定尹五将自己所有的一套房屋出租给刘二使用,租期从2001年9月到200......
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延付或拒付租金的诉讼时效期间是几年?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:A公司 被告:宋甲(个体工商户) 原告A公司拥有一栋公寓。2000年,A公司将该公寓整体出租给被告个体工商户宋甲作为经营场所......
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房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可以解除合同吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:康甲 被告:A房地产公司 康甲与A房地产公司签订了房屋租赁合同。合同约定,康甲承租A房地产公司位于K小区的新建商品房一套,租......
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对婚前由一方承租的公房,离婚后,谁有权继续承租?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:钱女士 被告:甲县K中学(以下简称K中学) 1995年初,K中学教师王老师与女友钱女士登记结婚。当年年底K中学考虑到小两口的......
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未经出租人同意转租房屋的,出租人可以解除合同吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:甲市某学校 被告:阮某 甲市某学校与某家电门市部阮某就学校的6间邻街房屋达成租赁协议。协议约定:学校将自有房屋6间租给阮某经......
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违法建筑可以出租吗?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:高某 被告:权某 2007年1月原告高某与被告权某签订房屋租赁协议,高某将位于某市的房屋租给权某使用,租期为1年,年租金为3......
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没有办理租赁登记的房屋租赁合同有效吗
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情 原告:乙公司 被告:丙公司 2004年,A市甲公司租赁使用某事业单位所有的位于向阳路的一处房屋。后甲公司在征得房屋产权人同意后,将该......
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承租人经出租人同意将房屋转租第三人,第三人对房屋造成损失的,由谁赔偿损失?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:谢某 被告:刘某 2003年8月25日谢某将房屋出租给刘某,并于当日与刘某签订了为期两年的房屋出租合同。2004年9月10日......
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承租人将房屋用于非法用途,出租人可否解除合同?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:鹿某 被告:柴某、龙某 鹿某在甲市有私人房屋一套欲出租,该市柴某、龙某找到鹿某,表示愿意租鹿某的房子,并说明要租房的原因是两......
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未登记的预售合同是否有效?
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 原告:K银行甲分行 被告:A企业集团有限公司 被告:B地产有限责任公司 被告A企业集团有限公司(以下简称:A集团)与原告K银行甲分......
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