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把农村宅基地上的房屋卖给城市居民,所签协议有效吗?
(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告龙先生起诉称:我在甲市某村有民房5间,院落一处。2003年1月,经亲戚介绍,是城镇户口的李小姐欲购买我在某村的房......
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北京房产买卖律师解析一起“独家代理”出售房屋的案件
(为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告A中介公司起诉称:2008年4月,我公司和吕先生签订了《委托出售房屋合同》,约定由我公司独家代理出售吕先生在上海......
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未经协商一致擅自处理夫妻共同财产的效力如何认定
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告温先生起诉称:2007年11月,我经中介公司介绍,购买了被告钱先生的一套房屋,但就在准备办理过户手续时,钱先生的妻子王女士称......
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房屋买卖合同中约定违约金过高的,可以请求法院减少违约金
(为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。) 一、原告诉称 原告杜某起诉称:2007年7月10日,我和于某经中介公司居间,签订了《二手房买卖合同》。约定:于某将位于甲市乙区某小......
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明知非产权人卖房,买受人有过错的要赔偿
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 1989年,原告牟甲家里分家,牟甲得到了其父亲分配的一栋房子。1991年10月,原告牟甲取得了这栋房屋的土地使用权证。此后十多年,......
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买卖双方明知房屋是违章建筑仍进行买卖,所签合同无效
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 张三与李四是邻居,2009年8月双方签订了一份房屋买卖合同。张三将面积为25余平方米的两间违章搭建简屋,以10万元的价格卖给李四,......
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非房屋产权人出售他人房屋,与第三人签订的合同的效力
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2008年5月,张三打算购买一套二手房,后获悉万四刚好有房出售,并与万四的儿子小万取得联系并实地看房,对房子的户型、朝向、价格等都......
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对房屋地址重大误解,房屋买卖合同可撤销
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2008年7月15日,张三与中介公司签订《定金支付及要约发出通知书》及《买卖代理费支付承诺(买方)》,委托中介公司向甲市12号60......
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办不下来房产证的房屋买卖合同的效力
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 基本案情: 2008年4月15日,张三与某房地产开发公司签订商品房买卖合同,约定贷款购买开发商开发的一套房子。张三2008年12月28日办理了......
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因开发商宣传不实导致“中心花园”缩水而产生的巨额赔偿纠纷。
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。) 原告:关某 被告:中心花园开发商 基本案情: 2000年7月,业主关某在甲市中心看中X地一套140多平方米、总价70多万元的房子,当时X地的楼......
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