成功案例
MORE>>在线咨询
- 宅基地确权写在过世老人名下，子女怎么变更｜2026年北京房屋确权律师靳双权
老人2021年去世，留下一处宅基地院落，确权证上写的是老人的名字，共有人一栏空着。三个子女想把这处院子变更到自己名下，到镇里咨询，被告知宅基地不能继承，只能由本......[详细]...[详细]
- 宅基地房买卖合同无效，装修钱谁来赔｜2026年北京宅基地律师靳双权
2008年，在城里工作的赵先生花十八万买下郊区一处农村院子，签了买卖协议，村委也盖了章。此后他翻建了正房、加盖了厢房，前后投入六十多万。2023年，卖房人的儿子......[详细]...[详细]
- 分家时漏掉的财产，多年后还能再分吗｜2026年北京继承纠纷律师靳双权
2010年，老两口把三个儿子叫到一起，写了一份分家单，把院里的三间正房和两块宅基地分给三个儿子，存款没有提。2020年老宅拆迁，三兄弟整理老人遗物时发现，老人名......[详细]...[详细]
- 继子女参与分家，能不能分继父母的房产｜2026年北京分家析产律师靳双权
2010年，张女士带着十岁的儿子与王先生再婚，孩子随母亲与继父共同生活，学费、生活费由继父承担，一直到大学毕业。2022年王先生去世，没有留下遗嘱。王先生的亲生......[详细]...[详细]
- 共有人把份额赠与子女，其余共有人能优先购买吗｜2026年北京房产纠纷律师靳双权
三兄妹按份共有一套临街房，各占三分之一。2023年，大哥把自己那份赠与儿子，并办理了过户。二妹得知后提出，自己作为共有人享有优先购买权，大哥把份额给儿子之前没有......[详细]...[详细]
- 共有的房子被一方擅自抵押，其余共有人怎么办｜2026年北京共有物分割律师靳双权
兄弟二人继承父母留下的一套房子，登记为按份共有，各占一半。2022年，哥哥拿着房本到银行办理抵押贷款，对银行说房屋是他一个人的。银行办理了抵押登记，放款三百万。......[详细]...[详细]
- 拆迁时院内自建房不算面积，补偿还能争吗｜2026年北京房产律师靳双权
2023年，村里启动拆迁。李先生家的院子除了正房，还有三间自建房，是2005年在院内空地上盖的，一直用作厨房、储藏和儿子的婚房。评估报告只按产权证上记载的正房面......[详细]...[详细]
- 拆迁协议由一个子女代签，其余共有人不认，还算数吗｜2026年北京拆迁律师靳双权
2022年，老宅被列入拆迁范围。家里五个兄弟姐妹，母亲跟长子一起住。拆迁公司只找长子谈，长子以自己的名义签了补偿协议，选了两套安置房和一笔补偿款。其余四人得知后......[详细]...[详细]
- 法拍房买下后原住户不搬，怎么腾房｜2026年北京房地产律师靳双权
2023年，买方通过司法拍卖竞得一套住宅，成交价比市场价低了两成。拿到成交裁定后去收房，发现原业主的父母住在里面，说房子是儿子买的，他们没有地方去。拍卖公告上写......[详细]...[详细]
- 开发商逾期交房两年，违约金怎么算｜2026年北京合同纠纷律师靳双权
2021年，业主买了一套期房，合同约定2022年12月底交房，逾期按日万分之三支付违约金。到了2024年，房子仍未交付，工地断断续续停工。业主一边还着贷款，一边......[详细]...[详细]