离婚协议约定房屋归女方，男方拖延不过户｜2026年北京房产纠纷律师靳双权

离婚协议写好了房子归谁，对方却拖着不办过户，法院能不能强制执行？荣女士的经历说明，及时起诉才能解决问题。离婚协议约定：登记在翁先生名下的一套房屋归荣女士所有，适时交割。这套一号房屋实际上是由荣女士的表弟借名购买，登记在翁先生名下。双方离婚前已将房屋处理方案告知表弟，表弟无异议，也同意过户给荣女士。离婚后，翁先生却一直拒绝配合办理过户。荣女士想出售房屋，因无法过户造成损失。荣女士起诉，要求翁先生限期...更多>>

借名买的经济适用房被政府回购｜2026年北京房地产律师靳双权

借名购买经济适用房，房屋却被政府回购了，借名人起诉要求确认回购合同无效，能赢吗？购房款、按揭贷款、土地出让金等全部费用由闻先生支付，房屋装修后由他一家居住至今，购房合同、贷款合同、发票、产权证原件均由闻先生持有。2018年，岳女士的丈夫所在部队开展经济适用房分配核查，发现其家庭名下有房，要求腾退。岳女士向北京市住房保障部门申请对一号房屋进行政府回购。2019年，经批准，甲公司受托实施回购，与岳女士...更多>>

姐妹借名买房，一纸《契约》确认协议有效｜2026年北京房产律师靳双权

没有正式的借名买房合同，只有一纸手写的《契约》，法院认不认？这起姐妹之间的确权案件给出了参考。2010年，荀女士决定在北京购房，当时已有限购政策，便与妹妹商议，借用妹妹的名义购买一号房屋。2010年6月，荀女士通过银行转账将110万元购房款支付给妹妹，房屋当天过户登记至妹妹名下。此后，荀女士又陆续支付了装修费、家具款、物业费、暖气费等，购房款及相关费用合计115万元，全部由荀女士出资。2010年7...更多>>

登记人起诉腾房被驳回——借名关系未查清｜2026年北京借名买房律师靳双权

自己的名字登记在房产证上，房子却拿不回来，起诉占有人腾房还会输？杭女士就遇到了这样的尴尬。屠某曾借用杭女士名义购买该房，后将房屋出售给甲公司，甲公司自2015年起将房屋用作员工宿舍，一直占有使用至今。2021年，杭女士起诉甲公司，要求其腾空房屋并返还。甲公司辩称，杭女士并非房屋实际产权人，房屋由实际产权人屠某出售给自己，自己支付了购房款和相关费用，使用房屋是合法的。法院查明，涉案房屋虽登记在杭女士...更多>>