由父母代签的房屋买卖合同有效吗
播放 76次 发布日期：2019-06-28 来源：未知
房子买卖是现在常见的买卖也是比较慎重的，毕竟几十万或许几百万的产业买卖额度仍是比较大的。而且在买卖一般都是需求房子的归属人来进行签字买卖的，特别的是过户的时分需求，可是有些时分比方当事人在国外房子在国内要卖就很不方便需求来回跑一趟。那么就有人想问可不可以由自己的爸爸妈妈去代签呢，这样的协议有没有效呢?下面小编就来给大家讲一下吧。
由父母代签的房子买卖合同有没有效
房买卖合同通常需求检查转让人是否享有出卖房子的实体权力，无权处置人签定的房子买卖合同将导致合同无效。详细的体现如下：
1、房子的所有权人出卖房子的：应注意检查出卖人是否与房子产权证或许其他房子合法来历证明文件上的称号一致，必要时到房子管理部门查询。
2、托付或署理出卖的：应注意检查房子所有权人是否与转让房子产权证上的称号一致，是否经所有权人赞同或授权，是否有所有权人赞同或授权出卖的书面证明材料。
3、共有房子出卖的：应注意检查是否经其他共有人赞同，是否有其他共有人赞同出卖的书面证明材料。
依据以上内容的相关的回答可以得出，在签字的时分如果是爸爸妈妈代签，可是没有给爸爸妈妈授权的话，那么这份合同是没有法律效力的，如果授权让爸爸妈妈进行署理的话，是可以代为签字的，这个时分就有法律效力。
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