二手房买卖要注意什么

播放 70次      发布日期：2017-07-13       来源：未知

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　　在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。那么二手房交易要注意什么?

　　二手房交易当中，你需要完成和买家签订协议，协助查册原房产证，与买家到房产交易所办理转名字等过程。

　　其中，第一步是和买家在中介签订协议，如果签订了，而买家又给了定金的话，双方无论哪一方违约不买或者不卖，都需要按照合同赔偿，这时，卖家需要留意协议书上的详情,如何防范二手房交易风险，以免发生纠纷。

　　第二，你房子需要无抵押(不是无按揭)才能出售，同时，如果房产证是联名的，需要你和联名方一起办理,丧偶儿媳起诉寡居婆婆争房产 法院认定家庭共有合理分割解争端，你要事先确认这些存不存在问题，如果由于这些问题不能完成交易，也算是你违约。

　　第三,借名买房靠谱吗？北京一业主几百万的房子就这样“泡汤”！，你需要关注买家的贷款情况，是公积金贷款还是商业贷款，首付给你是多少，尾款银行给你多少。一定要确认银行贷款合同的真实性，等到对方的银行同贷书下来之后再去房管局办理过户手续，同时，最好复印一份对方的银行同贷书。

　　以上就是我们介绍的详细内容，如果您还有什么问题请您及时联系我们，我们会尽快回复您的。








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