母亲去世父亲失踪继承房屋遇难题怎么办?靳双权律师支为其支招

播放 173次      发布日期：2019-05-06       来源：未知

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　　父母把房子过户给子女是人之常情，但是一旦涉及到承继，在没有遗嘱或协议的情况下，处理起来非常麻烦。市民肖先生在处理房子过户手续的时分，就遇到了难题。

　　肖先生的母亲在2018年2月份中风离世，留下了一套房子，没有立遗嘱，现在肖先生期望以承继遗产的方式获得房产。

　　据肖先生说，在他4岁时，父亲因为身患肺癌，离家出走，至今下落不明。

　　因为年代久远，其时的报案记载、销户记载以及相关资料都现已丢失，具体情况也只要肖先生的母亲了解。2012年10月份，肖先生的母亲购买了一套房产，挂号在母亲名下，其时他母亲的婚姻情况一栏，在住宅保证管理信息系统挂号的是未婚，但肖先生又供给了他父母的婚姻关系证明。

　　后来，肖先生咨询了解到，公民下落不明满4年或因意外事故下落不明满2年，经有关机关证明该公民不可能生存的，利害关系人能够向人民法院请求宣告其逝世。但因为肖先生无法供给其时的报案记载，无法证明他的父亲下落不明已满4年，现在肖先生现已重新在辖区派出所报案，但这需求他再等候4年。

　　相关承继公证的政策到底是怎么样的呢?随后，娘子军陪同肖先生一起来到荆州公证处了解情况。工作人员通知我们，父母、配偶、子女都是第一顺序承继人，处理承继公证一般需求提交被承继人的逝世证明，法定承继人的亲属关系证明，法定承继人中已逝世的要供给逝世证明，宣告逝世的应供给人民法院宣告逝世的判决书。

　　工作人员主张肖先生到人民法院依照流程请求宣告其父亲逝世，之后再处理相关承继手续。一起，为了避免遗产类的胶葛，工作人员主张广大市民最好在生前立遗嘱。

　　关于肖先生的遭遇，我们也咨询了律师。律师提醒，要害要看肖先生的母亲在处理房子产权证的时分，她的婚姻情况。依据当事人介绍的情况，他母亲在处理房产证的时分，现已是独身情况的话，这个房子仅仅是他母亲个人的产业，并且她父亲应该是跟她母亲离婚了的，所以，他的父亲不存在承继权。也就是说现在当事人只需求证明他的母亲的父母亲现已去世，他是仅有的承继人，就能够承继这个房子了。

　　但假如肖先生的母亲在购买这个房子的时分，的确与他父亲的婚姻关系还没有免除，或者说现在婚姻关系仍存在的话，肖先生要处理遗产过户挂号，就必须要取得他父亲的赞同，或者供给他父亲现已去世的证明。

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