子女究竟能不能继承父母的宅基地

播放 118次      发布日期：2019-04-22       来源：未知

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　　一般来说，对于城市的商品房继承没有任何争议。但因为农村土地性质问题，在涉及农村房屋买卖、继承等方面会产生诸多问题。如果父母去世，子女能不能依照继承法的规定继承父母的宅基地?

　　可以继承宅基地使用权，不能继承宅基地。也就是说父母去世后，作为子女只能继承宅基地上的房屋，宅基地的所有权属于集体经济组织。具体分为几种情况：一是城镇子女继承。如果子女已经成为城镇户口，农村的父母去世后宅基地使用权也应当交还给集体经济组织，房屋仍在的，房屋可以成为子女的私有财产，只能使用。二是亲属继承。如果是孤寡老人去世，他的近亲属对其照顾较多，并与其一起生活，老人去世后一般会由这个亲属继承房屋。三是出嫁到外村的女儿继承问题。如果是出嫁到外村，户口也已经外迁，女儿可以继承父母的房屋，但是不可以重新翻建，等将来房屋倒塌毁损就由集体收回。另一种情况是出嫁到外村，户口未迁出。女儿依然是本集体的成员，可以将房屋确权登记在自己名下，也可以重新翻建或者依法转让给本村村民。

　　另外，存在不能继承的情况：已经办理分户并且拥有自己宅基地的，不能再继承父母宅基地使用权;本身属于违章建筑的宅基地也不能继承;不属于农村村民或者将户口迁走，只可以继承宅基地上的房屋，不能翻建。长期闲置，一般是两年以上的，导致房屋倒塌，宅基地会被集体收回，继承人不能再继承。

　　因为农村宅基地所有权和使用权是分离的，所有权属于集体经济组织，个人只能拥有使用权，导致在发生继承时，继承人也只能继承使用权，也就是房屋本身，房屋不存在了，继承农村房屋的权利也就随之消灭。

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