靳双权律师浅谈借名买房的风险
播放 202次 发布日期：2019-04-11 来源：未知
借名买房就是指实际出资人借用他人的名义进行购房，利用他人的名义进行交付房屋首付、向银行贷款等一系列购房手续;当然，房产权也是暂时登记在被借名人名下。
借名买房有什么风险?
借用他人名义购房，如果被借名人反悔当初借名行为，在完成购房后拒绝将房子过户回实际出资人名下，实际出资人又无法提供有效证明时，实际出资人就难以取回房子。
因为房子产权暂时登记在被借名人名下，如果被借名人日后发生债务纠纷，而他又无法偿还该债务，该房子就有可能会被拍卖或者抵押;同样，如果被借名人起了私心，房子也有可能会被私自出售。
在申请贷款时，如果被银行发现贷款人与实际购房人不一致时，银行有可能会拒绝贷款，这样的话，在资金方面就出现困难而难以继续购房了。
最后就算借名买房顺利完成，房子过户回实际出资人名下时，手续也是比较麻烦，也需要花费一笔费用，当然，过户时也是需要缴纳一定数额的税费。
在这里提醒一下，千万不要伪造购房资格;向银行申请贷款时，一定不能伪造收入证明;交首付的钱也不能是贷款的哦，否则被发现了，后果不堪设想。
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