靳双权律师为您解析买到烂尾楼怎么办

播放 180次      发布日期：2019-03-20       来源：未知

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　　买房子是我们人生中非常重要的一件事情，很多人在购买房屋之前没有做足准备，导致买房的时候出现各种各样的问题，如今有很多新闻反映购房问题的，很多人在买房之前都会担心买到有问题的房子，比如说烂尾楼，今天靳双权律师就为大家解答下买到烂尾楼该怎么办呢?

　　1、弄清产权问题

　　如果不小心购买到了烂尾房，购房者千万不要直接退房，购房者如果退房的话，开发商也没有钱再还给你，这样算来时划不来的。购房者应该先搞清楚产权的问题，向当地的房管部门咨询，是否可以办理房产证书，有产权在手，总比什么都得不到强。在搞清楚产权归属后，购房者应尽量与其他业主一起，获得法律支持。

　　2、联合其他业主

　　一个人的能力是有限的，买到烂尾房的不止你一个，还有很多同小区的业主，如果小区的业主决定要申诉开发商，就需要联合大部分的业主，正所谓，众人拾柴火焰高，业主们用一个声音说话，往一个方向使劲，作用也更大一些。需要大家注意的是，如果这部分业主打了官司胜诉得到补偿，而没有联合起来的业主由于一直等待开发商竣工没有及时申诉，最后可能得不到补偿。

　　3、相信政府

　　一般情况下，对于烂尾楼，政策会依据不同状况，采纳不同方法进行干涉，所以急着退房并不是明智之举。如果开发商缺资金，政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人。如果开发商确实已经没有能力再开发楼盘了，政府将依法收回项目并对外投标，或者开发商自己找到接盘侠。

　　以上就是关于买到烂尾楼该怎么办的介绍了，由于现在的新房大多数都是期房，所以购房者在购买房屋的时候看不到房子的实际情况的，遇到烂尾楼的几率也就增加了，在这里，小编建议大家买房子一定要重视开发商的实力如何。

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