2019借名买房务必考虑这些问题
播放 54次 发布日期：2019-03-19 来源：未知
如今由于限购政策，很多人失去了购房资格。为了能买到房子，很多人想出了借名买房这一招。说房网靳双权律师说借名买房有风险，所以大家一定要谨慎行事。2019借名买房务必考虑这些问题，这样才能避免房子白白送给别人。
借名买房有多种风险，如果借名购房后，登记权利人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦，更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，出资人自身权利得不到保障，导致钱房两空。
2019借名买房务必考虑这些问题：
1、弄清房屋性质
在借名买房之前，购房者要弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。
2、签署协议约定权责
借名人应委托专业的律师起草并签订借名买房协议，约定清楚双方的权利义务，如果首付款是以被借名人的名义缴纳的，借名人汇款时，一定要备注汇款用途是与“代本人支付购房款”有关。
3、保留证据
购房者要注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。另外，例如首付款汇款单、按揭还款单、完税证明、登记费用缴纳证明等一定要保存完好。
借名买房风险是非常大的，小编建议大家不到万不得已不要选择这样的购房方式，否则自己可能会吃大亏。若非要借名买房务必考虑这些问题，才能将损失降到最低。
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