房产律师：新政下 房产证纠纷依然是一道难题
播放 106次 发布日期：2019-01-02 来源：未知
很多人在外辛辛苦苦攒下的钱，就为了购买一套房产，但是随着2011年新政不断出台，受各个方面政策的相互影响，导致很多房产证纠纷问题出现在法庭上。北京房产律师靳双权提醒大家购房一定要谨慎，综合全面的了解开发商的各方面情况，才能万无一失。下面我们就来看看发展商不配合，房产证办理难这个问题。
发展商不配合，房产证办理难
在近期记者接触的投诉与咨询中，房产证办理慢依然是置业者最关注的话题。“我买的房，2008年就说要办理房产证的，现在都2011年了，发展商还在拖。”“我查询过，我购买的单位，发展商还有土地证没办理，请问这重要吗?会影响我办证吗?”类似的咨询和投诉不断出现在东莞日报手机报与东莞时间网的投诉平台上。
在记者的采访过程中，这一类投诉也是屡见不鲜。而与往年相比，置业者越来越理解到房产证的办理慢办理难不仅与相关主管部门有关，更多地与发展商相关证件是否齐全，该缴费用是否缴清有关，因而投诉主体由以往的办证部门，开始转向发展商。
而由于近年来跨城市置业也越来越多，不少外地消费者来东莞购房，不少东莞消费者到外地购房，部分业主同样遭遇办证难，甚至在不同城市多次往返都解决不了问题。成为今年房产证办理难投诉中的新热点之一。
据了解，伴随着东莞房地产市场越来越规范，发展商违规开发的情况已经越来越少见。房地产律师哪个好？业内人士建议，置业者最好是在签订购房合同时与发展商约定房产证办理时间以及违约责任，通过法律手段，制约发展商，也更有利于维护置业者的自身权益。
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