房产律师：房产证上的名字是已过世父母，此房产该如何解决

播放 173次      发布日期：2018-12-27       来源：未知

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　　房子是我们大家都关心的话题，大家也知道，要想买一套房子也不是意见容易的事儿，可能我们会一直背负十几年的房贷，但我们也没办法，现在娶媳妇的基本要求就是要有一套房子。而今天小编想和大家说的是，房产证上的名字是过世父母的，如何解决?听听律师怎么说，别大意!

　　律师首先表示，这确实是一个棘手的问题，我们可以从多种情况来进行分析。第一种情况就是，父母意外去世，但房子却还没有过户给我们，所以这房子的所有权还不是我们的，子女只有使用房屋的权利。因此，我们如果是想出手这套房子的话，肯定是并不合法的，我们必须经过一系列法律程序，拥有了继承权才可以。

　　第二种情况就是，父母担心将房屋转让给子女之后，自己就没有房子住了，所以没有给孩子办理产权过户手续的意识，这也是为了自己老后有个保障，像这种情况并不是无病呻吟，我们生活中有很多例子。面对这种情况，建议父母可以先做个房产公证，可以选择自己去世之后再把继承权交给子女，那么大家担心的问题就解决了。

　　第三种情况就是，父母的子女并不只有一个，而房子却只有一个，这样房子分配就成了问题了，人心不是不可测的，兄弟姐妹之间反目成仇的案例也是非常多的，因此，针对这一现象，父母也是可以先做个房产公正，利用法律形式了解决掉房屋的分配问题，大家也就不会有什么怨言了。

　　最后一种，就是父母没有做好公正措施，子女对于房产继承问题产生纠纷，又该怎么解决呢?律师给出的解决办法就是，只能采取法律诉讼的办法，但大家要注意一点的就是，必须再父母离世20天以后，才能携带相关文件去房管局办理相关诉讼手续，再次提醒大家，大家最好是提前做好房产公证，诉讼是一个比较麻烦的过程。

　　当大家因为房产发生纠纷时，最好的办法还是房产公证，这样能有效地避免房产纠纷，减少诉讼。所以，大家遇到什么协商不了的事情，我们要学会用法律的武器来维护自己的权利，尤其像这种房产继承的事儿，建议大家还要提前准备好，别大意了，这不仅是为自己着想，也是为我们后代着好。








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