二手房交易纠纷怎么化解

播放 174次      发布日期：2018-05-23       来源：未知

---

　　我们许多人买房的时候都比较看重二手房，地点比较好，而且还可以讲价有的甚至装修完事的，不用再花力气去装修了。但是在二手房交易过程中会有许多纠纷，许多人都不想遇到买卖纠纷，然而，总会麻烦找上门，想避都避不开!面对二手房买卖纠纷，不少购房者都能说出几个，因为实在遇到太多了!今天我们就来说说买卖二手房5大常见纠纷!

　　纠纷一是因中介行为而产生纠纷。二手房交易都是通过中介来完成的，而有的中介有不规范不负责任的行为。而且若买卖双方与中介签订居间合同后，避开中介直接进行交易或签订买卖合同，就会给中介造成损失，这样中介公司有权追究其责任。纠纷二是因房屋质量而产生纠纷。有的卖家为了能卖个好价钱就故意隐瞒房子的质量，而买主一旦发现就会非常生气，这样很容易产生纠纷。这时买家就会要求索赔。如果卖家已告知房子质量问题，则卖家无需承担责任。纠纷三是因未按时支付房款而产生纠纷。买家没有在规定时间内付款，卖方有权要求催款，还可以要求买方支付违约金。如果逾期严重的话，卖方是有权解除合同的。

　　纠纷四是因未按时交房而产生纠纷。卖家未在合同约定时间交房，除非有特殊情况，否则卖家需对买家承担相应的违约责任。纠纷五是因无法办理过户手续而产生纠纷。如果买家已经交完钱但是卖方想毁约，那买家一定要尽早维权，否则钱就打水漂了。

　　所以说这五大纠纷是二手房交易中经常能遇到的，所以大家要提高警惕，避免陷入这些纠纷而不知所措。








上一篇：房产限购下，公司名义却可以随心所欲的购房
下一篇：遇到“一房二卖”该怎么办？“一房二卖”的法律后果