2018宅居地确权，一户一宅，那一宅多户怎么办

播放 144次      发布日期：2018-05-22       来源：未知

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　　如今农村的宅基地越看越来申请了，为什么呢?因为国家出台了“一户一宅”政策，说简单点就是家里如果只有一个户口本的话就只能有一院宅基地，不过也存在了一些特殊情况，有的家庭是一宅多户，那么面对这样的问题该怎么办呢?小编给大家支几招!

　　1.首先得清楚哪些情况下的“一户多宅”合法

　　“一户多宅”的合法情况有以下四种

　　(1)合法买卖出现的一户多宅：原则上宅基地不能进行买卖，但是在村集体内部成员之间买卖是允许的，一定要记住，是在本村内部成员之间进行的交易。

　　(2)因分户出现的一户多宅：户人必须是独立居住、独立生活。独立居住就是说要有自己的独立房屋;独立生活就是经济独立，日常生活自理。

　　(3)因为户籍衔接产生的一户多宅

　　(4)因继承出现的一户多宅：其实宅基地是不能继承的，大家继承的只是宅基地上面的房子，但是房子和宅基地在一起的，所以国家也没有权利收回。

　　以上四种情况“一户多宅”是合法的。

　　2.一户多宅怎么办?

　　其实现在一户有多宅的人不多，农村宅基地也越来越值钱，我给大家提几条建议。

　　(1)把不住的宅基地上面的房子翻新一下，可以租赁给其他人。

　　(2)自愿有偿退回宅基地，也就是说把宅基地归还给村集体，但是这个会给大家钱的。

　　(3)和村内成员进行交易，不过在进行交易的时候一定要把手续都办齐全。








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