签了购房合同开发商迟迟不交房 买房人起诉开发商

播放 133次      发布日期：2018-05-13       来源：未知

---

　　近日，永川一男子以延期交房为理由，起诉了开发商，竟法院调解，开发商需要退货买房人的购房款，同时还需要支付违约金以及资金占用利息损失。

　　据了解，该男子的房是2015年12月9日购买的，在商品房购买合同签订中约定，开发商将其开发的某小区住宅一套出售给购房者，房价为50万元。

　　其实，首付20万，找建行申请了30万的贷款。开发商也读在2016年12月31日之前交付房屋。

　　同时，合同中还规定了，如果延迟交房60日，买房人有权利解除合同，并获得开发商支付的违约金。

　　在等了半年，开发商还是没交付房屋后，买房者将开发商起诉至法院，要求解除购房合同并赔偿经济损失。

　　经法院调解，原被告双方达成调解协议：解除商品房买卖合同，开发商于2017年7月30日前退还原告购房款50余万元并支付违约金及资金占用利息损失。

　　因为这50万元的房款中，还有30万元是银行的贷款，所以这笔赔偿也涉及到银行一方。经过法院调解，银行、开发商和购房者在赔偿方面也达成了协议。

　　在这里，靳律师提醒大家，如果在购买房屋，签订了购房者协议，办理了银行贷款后，开发商一直没有交房，可以去法院起诉，申请解除合同。








上一篇：情侣共同购房办按揭分手确权怎认定
下一篇：买房碰到一房二卖怎么办