户口不在农村，祖辈留下来的宅基地能继承吗

播放 154次      发布日期：2018-05-10       来源：未知

---

　　对于祖祖辈辈生活在农村的人来说，农村就是我们的根，那里有我们的爹娘，不管我们的枝条发展到世界的那个角落，家乡的哪疙瘩永远是我们魂牵梦绕的地方。尤其是对于那些户口转出农村，严格来说已经不是村里人的游子来说，老屋的一砖一瓦、一草一木寄托着一份对先人的思念，所以我们每个人都希望祖先留给我们的东西能够完整的保留下来，当然，也不排除一部分人因为利益关系而对农村土地觊觎已久。按照我们国家相关规定，户口迁出本地的人，是没有权利继承宅基地的，对于父辈的房屋我们是有权利继承的，但是房屋是不允许重建的，因为房屋自然损坏后，村里是要收回宅基地而分配给村里其它农户，当然，房屋你是可以维修加固的，只要房屋在，宅基地就在，小编只能帮你到这里，不到之处，还请多多见谅啊。为了给关心农村宅基地权益的游子一个准确的回答，小编翻阅了很多资料，当然也增长了很多知识，在这里先谢谢大家了，下面小编就宅基地的政策给大家一一进行解答。

　　农村宅基地是村民用于住宅基地占用、利用本集体经济的土地，这儿注意了，宅基地只是村上给你分配让你建房的，你有使用权，但没有所有权，所以不是本集体成员之间的宅基地交易是不受法律保护的。国家的宅基地政策原则上是“一户一宅”，那么，如何申请宅基地?有三种情形，一是家里儿子多，因结婚等确实需要分户，缺少宅基地的;二是外来人口落户本村，缺少宅基地的;三是因自然灾害等原因导致原宅基地不适合居住的，这三类情况可以向当地村委提交申请，经村民代表大会讨论通过后提交上级国土部门审批，审批后由村上划拨宅基地。

　　目前，各地农村土地确权工作已经接近尾声了，虽然宅基地确权还没有开始，但从小编查阅资料来看，宅基地的确权可能也马上要开始了，宅基地确权以后，我们就可以用宅基地作为抵押去贷款，是不是很高兴了，但可能一部分人又要开骂了，因为他的宅基地可能不会确权，那么我们来看一看，那类情况的宅基地不会被确权呢?一是宅基地已经荒废了的，一家老少都进城了，就只剩一座屋子光秃秃的立在哪儿，而邻居家老李急得团团转，三个儿子没地方住啊，像这类宅基地可能是要收回的，当然是有补助的，;二是没有经过国土部门审批直接建房的，这类就属于违法建筑了;三是孤寡老人去世以后，宅基地是要收回的;四是建房面积超出了审批宅基地面积，超出的部分是不确权的，而且还要缴罚款;五是一家多个宅基地的，你家一个儿子占两个宅基地，老李家三个儿子一个宅基地，你让老李活不，所以，这类也是不确权的;六是外村人购买了本村人房屋的，不是本村上瞎凑什么热闹，不会给你确权啊;城里人继承了宅基地的，房屋看看啊，倒了就没你什么事了，改加固加固，该维修维修啊，重建是不行的;八就是政府要拆迁的，放心，补贴会让你满意，不满意你不搬啊。








上一篇：婚姻存续期间“借名买房”，离婚时应当如何认定
下一篇：购买二手房屋签定合同前要注意哪些细节