2018年，农村将从严整治一户多宅“乱象”，特殊情况可确权

播放 51次      发布日期：2018-04-02       来源：未知

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　　对于2018年农村土地确权的事情也说了很多，大家对这个确权的事也是应该有所的了解，再难的、再纠结的确权工作基本就是农村宅基地了，因为农业耕地分下来之后基本不会有什么改变，但是农村宅基地就不一样了，很多家庭都有一户多宅的问题存在，这个涉及有继承父辈同时自己也有宅基地，还有一个原因就是没有经过合法程序多开发出来的，导致现在的一户多宅，但是虽然说一户多宅属于违法，但是以下2种情况还是可以确权。

　　1、继承下来的宅基地;这类的情况有很多，以前通过和自己的父辈分户出来了，自己也申请了另外的宅基地在别处建房，但是后面因为各种原因，父辈的宅基地由自己继承，导致现在父辈遗留下来的宅基地和现在自己申请的宅基地产生冲突，造成一户多宅，但是这类情况可以确权。

　　2、宅基地面积过小;这种情况一般是指家庭人数较多，但是宅基地面积过小不能满足居住条件，后面再经过合法申请下来的宅基地，虽然是加起来一共有两块宅基地，只要宅基地总面积不超过人均面积就可以确权成功。

　　现在有很多农民群众反映自己的宅基地不能确权，主要是以下几种情况导致的。

　　1、违规建筑;这类一般在农村较多的就是农业土地上建房或者是没有办理任何合法的审批手续就随意在某一地方建房，这2种情况一般都不可能确权下来，农业用地不能建房早就明确规定，很多地方在农业土地建房基本是需要被拆除，除非因为某种原因政府批准才可以，现在建房需要申请批准了才可以，假如没有审批的房屋就属于违法建筑了，确权是不可能的事。

　　2、超过标准面积建房;现在建设房屋的面积是按照假如成员确定多少面积的，当然也会有上限面积，假如宅基地审批100平方米面积，但是实际建设面积达到150平方米或者200平方米，这类情况确权也是非常困难，不过有些地方允许确权，超出的面积或将面临需要缴费。








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