怎么防范借名买房的风险

播放 119次      发布日期：2018-03-21       来源：未知

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　　怎么防范借名买房的风险?虽然借名买房存在较大的风险，但是不少人还是敢于冒险，那么如何防范借名买房的风险呢?

　　怎么防范借名买房的风险?

　　1、签好协议、保留好单据

　　如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么实际产权人要和名义产权人签好协议，以书面方式确定该房地产的实际出资人和权利人。同时实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。

　　2、抵押

　　实际产权人还可以与名义产权人到房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过实际产权人擅自出售房屋和损害实际产权人的利益。

　　以上是关于“借名买房的风险有哪些”以及“怎么防范借名买房的风险”的相关内容。通过前文的介绍，您应该对借名买房已经有了一定的了解。此外对于借名买房者，一定要认清楚所购房屋的性质，如果是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么最好不要购买，以免一旦发生纠纷，落得房财两空的局面。

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