购买二手房要注意哪些事项

播放 186次      发布日期：2018-03-20       来源：未知

---

　　现在由于新房房价的上涨，很多人都将眼光放到了二手房上，那么在购买二手房的时候我们该注意些什么呢?下面说房网靳双权律师为大家整理了相关的资料，一起来看一下。

　　购买二手房要注意哪些事项?

　　1、购买房屋的注意事项。

　　二手房交易手续较为复杂，稍有不慎便会落入“购房陷阱”，建议选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，其一为工商部门颁发的营业执照，其二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

　　2、签约过程中的注意事项。

　　对交易的任何关键性约定或房主的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、期限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式，则须按照规定办理贷款手续。

　　3、付款环节的注意事项。

　　若买卖双方在决定交易后，可先由买家将楼款预先存入中介公司指定的银行账号内，并于成功递件及成功过户后，由中介公司转交首期款及尾期款给卖方，切莫对交易过程中任一环节掉以轻心。

　　4、办理过户的注意事项。

　　要亲自办理转让手续，有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的产权证有可能是假的。

　　以上便是关于二手房买卖的相关内容，相信您看了本文后对这方面的内容已有所了解。如今，在二手房市场中依旧存在着许多有问题的二手房，所以它们卖出去的价格十分低廉。您在选择的时候，要睁大眼睛，千万不要贪图一时的小便宜而去买这些问题房。








上一篇：婚前双方父母出资买房，离婚时如何分割
下一篇：父母买房写孩子的名字好吗