借名买房背房人诉出资人退房

播放 192次      发布日期：2018-02-02       来源：未知

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　　原告贾女士称，2003年，因为北京出台政策限制外地人购房，被告向先生想买房成家，于是双方签协议，以原告名义买房、办贷款，房款由向先生支付。当年9月，向先生以原告的名义购买了一栋位于大兴区的房屋，总价款为27万余元。

　　2009年7月，原告领房产证时发现，其帮忙购买的房屋是经适房，这导致其不具备再购买经济适用房的资格，影响自己购房、使用。

　　“被告向先生以欺诈的行为侵占国家利益，所以我们的协议是无效的。”原告表示，要求被告退房。

　　被告索要240万元房款

　　被告向先生认为，当年买房时，也不知道是经济适用房，现在该房屋也已经**到240万元。“如果就想要这套房子，那么原告应支付我240万，否则我就没有地方可住。”向先生称。

　　法庭要求原被告提供购房合同等证据后，宣布休庭。

　　背景

　　借名买房诉讼难调解

　　根据海淀法院的一份数据，2010年该院民二庭审理房屋买卖纠纷案件351件，其中与经济适用房有关的约占20%，借名购买经济适用房、后因产权之争而引发纠纷是主要原因。

　　法官称，此类案件因已交纳实际款且装修入住，或丧失其他房屋交易机会，原被告双方矛盾激烈、不易化解，所以法院调解难度较大。








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