姑姑要求继承我父母的房子，凭什么

播放 97次      发布日期：2018-01-18       来源：未知

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　　今天，有当事人向我咨询，问“我姑姑到法院起诉要求继承我父母的房产，这合理吗?我父母用一辈子积蓄换来的房子她凭什么继承?”

　　是啊，在当今高房价的时代，对于北上广的普通老百姓来说，一套房子可能是一代人甚至两代人用毕生积蓄换来的。可突然一天有人说，你的房子还有他的份额，要求分割。这时无论谁一定都会感到惊讶，他凭什么?那么像王某姑姑这样看似无理的要求，法律上究竟是怎么规定的?

　　首先，让我们来了解一下当事人的具体情况。当事人王某是家中独子，母亲健在，父亲于2011年去世，在王某父亲去世后的几年里，王某的爷爷、奶奶也先后去世。后因王某爷爷、奶奶的遗产继承问题王某和母亲与两个姑姑打了近两年的官司，闹得很不愉快。最近王某的两个姑姑第三次将王某和其母亲告上了法庭，要求分割其父母的房产。

　　接下来，让我们看看法律是怎样规定的。

　　《继承法》第三条规定 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

　　(一)公民的收入;

　　(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

　　(三)公民的林木、牲畜和家禽;

　　(四)公民的文物、图书资料;

　　(五)法律允许公民所有的生产资料;

　　(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

　　(七)公民的其他合法财产。

　　《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

　　《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　了解完法律规定后，让我们再结合王某家的实际情况来进行分析：

　　1、王某父亲去世后，其父母所有的房屋的50%应当是王某父亲的遗产。

　　2、因为王某父亲没有留下遗嘱，因此其遗产按《继承法》第五条规定，应当按照法定继承办理，这时作为第一顺位继承人的王某的爷爷、奶奶、母亲、王某四人来继承。根据《继承法》第 十三条规定“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。” 每个人继承遗产份额的25%，王某爷爷、奶奶共继承房屋份额的50%。

　　3、王某爷爷、奶奶去世后，他们继承的王某父亲遗产房屋份额的那50%又称为了王某爷爷、奶奶的遗产，即王某父母房屋的25%份额。

　　4、这时根据上述法律规定和《继承法》：

　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

　　第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

　　规定，王某爷爷、奶奶的第一顺位继承人有：王某的姑姑(女儿)、王某(代位继承人)、王某的母亲(丧偶儿媳)。每个人应当继承三份之一，即上述房屋份额的25%的三分之一，即1/12，也就是说王某父母所有房屋的1/12应当由王某的姑姑所有。

　　看到这，也许有人会问，不会吧，这多不公平。是啊，不管公不公平法律就是这样规定的。也许有人还会问，那这么说我家的房子，我的姑姑、舅舅们都有份额吗?其实也不是这样，我们认真研究法条就会发现，这种情况只有一方的父亲在其爷爷、奶奶或者是母亲在其姥姥、老爷之前去世才会出现，如果是在长辈之后去世就不会出现这种情况了。

　　其实，法律这么规定就是为了保障老人老有所养，老有所依，为了保障他们的生活。








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