卖房的不卖了，而买房的还想买，怎么办？
播放 155次 发布日期：2017-05-11 来源：未知
买方交完了房款，如果这个时候卖方反悔了，而买方还想履行合同，那法院会怎么判?这个问题法院一般要看这个合同继续履行存在不存在现实的困难，如果不存在，那法院还是会判决双方继续履行合同。
卖房的不卖了，而买房的还想买，怎么办?
那“不存在现实的履行困难”是指啥?主要是指，法院人家要看交易的房屋有没有因为其它案件被法院查封了，或者房屋有没有抵押等其他期权，如若有，那就存在履行的困难，再一个还要看买方有没有支付剩余购房款的资金实力并能提供相关的凭证。
现在的情况是买卖双方已经完成了网签程序，一般情况下继续履行合同的买方对支付剩余的购房款还是有一定的把握的，所以基本不存在买方无法解决资金问题的可能。
卖房的不卖了，而买房的还想买，怎么办?
排除上面说的不存在现实的履行困难，那么卖方如果违约了，你还是要求继续履行合同还是主张违约责任，如进入诉讼阶段你的胜率都是很大的。
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