顶名买房的法律风险
播放 87次 发布日期：2017-08-16 来源：未知
生活中顶名买房的人不在少数，由于限购政策，越来越多地人加入了顶名买房的行列。虽然顶名买房事件在生活中常见，但是人们却不知道其风险。那么顶名买房的法律风险是什么?下面请看小编的介绍。
小王购买小李的房屋，因为有银行贷款，随约定：剩余贷款由小王继续向银行支付。后来小王并没有如期支付贷款，银行遂将小李起诉至法院，小李辩称：房子早已卖给了小王，并约定由小王支付剩余贷款，银行起诉主体不对，请求法院驳回。最后法院判令小李承担违约责任。
以案释法：合同具有相对性，小李与银行签订贷款合同，就应当受合同约束，合同的相对性，导致银行不能直接起诉小王承担责任。小李辩称把还款义务由小王承受，但未经债权人同意，不能在债权人之间生效。小李承担违约责任并无不当。事后也可以向小王追偿。
顶名买房的法律风险是什么?关于这个问题就为大家讲解到这里，希望上文的介绍能帮助到大家。如果你对上面文章的介绍还有疑问，请咨询我们的专业律师。
上一篇：发生一房二卖怎么办
下一篇：顶名购房 房子归谁