借名买房的原因主要有哪些

播放 192次      发布日期：2017-08-07       来源：未知

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　　在生活中，最常见的房产纠纷就是借名买房纠纷。很多亲朋好友因为借名买房而反目成仇，最终打上了官司。那么借名买房的原因主要有哪些?下面请说房网小编给大家讲解下。

　　借名买房的原因：

　　(一)规避法律或者政策。

　　事实购房人没有资格购房是最常见的原因。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。再比如，已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋，以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。

　　(二)贪图便宜享受优惠。

　　比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款，于是以别人的名义办理公积金贷款。还有单位建集资房的，价格实惠，但单位员工却没有经济实力，单位员工以外的购房人与员工私下签订买房协议，以该员工的名义先签订购房合同，所有房款均由购房人支付，并另外给该员工一定的转让费，待到房产证下来以后，再根据协议办理过户手续。

　　(三)转移财产逃避债务。

　　债务人不履行到期债务的，债权人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人名下，给债权人和法院以自己无财产的假象。

　　(四)简便手续，减少税费。

　　比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税以未成年人的名义购买房屋等。

　　关于借名买房的原因就为大家讲解到这里，希望上文的介绍能帮助到大家。友情提示：借名买房风险大， 切勿贪图便宜而选择借名买房。








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