五一小长假，再现看房热潮，难道今年购房的好时机又来了

播放 93次      发布日期：2017-05-04       来源：未知

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　　山东一座沿海小城，每年的五一、十一小长假，有一些开发商组织内地房客，到海边玩耍并看房。他们推销的大部分是海景房，一方面，本地的居民不太喜欢这样的海景房，因为怕潮湿。外地的客户则喜欢海景房，可以在夏天带着家人朋友来度假，同时也有一些炒房者，喜欢炒这样的房子。

　　这个五一小长假，开发商同样不会错过这个机会，在大城市限购限贷的情况下，这些小城市成了炒房的对象。而且市区的房价比去年稍稍下跌，所以看房玩耍的游客依然不少。

　　那么现在真的是今年购房的好时机吗?

　　有人说，以后房价肯定会跌，也许八年，也许十年，那是以后的事，至于今年呢?

　　四月份，是新工程实际开工的集中阶段，可以从建材价格上涨看出。许多小区开工，但却没有开盘销售，受预售许可证办理的要求制约，因为预售许可需在主体竣工之后才能办出。即使有的开发商在开工时违规开盘，也是雷声大雨点小，除了位置特别好的地段，其他的小区大可不必惊慌，等到几个月后主体都完成，预售许可办出之后，才是一波开盘的高潮。

　　另外在这个限购限贷的大环境下，除了刚需买房，不得以而为之之外，其他的购房者不会再盲目跟从，尤其国家密集调控之下，房产市场不明朗，房价年内大涨的可能性不大，因此也不必早早出手。

　　目前许多城市在统计库存，正想法除库存，这对新楼盘也是一个很强的竞争，同时五月确实也会迎来购房的一波小高潮，因为现在买了现房，装修之后，再晾晒几个月，年底就可以入住了。这样势必会造成购房的竞争，买房最好在购房淡季入手。

　　因此我觉得这个五月，如果你不是刚需，就不必急着购房，今年购房的最佳时期还没到。








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