借名买房的原因有哪些

播放 166次      发布日期：2017-08-01       来源：未知

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　　据调查，近几年借名买房纠纷案件在不断上身。那么造成借名买房的原因有哪些?下面请说房网靳双权律师给大家做下简单的介绍。

　　所谓借名买房就是借用他人的名义买房，即自己出钱,房地产律师靳双权解答二手房买卖违约行为有哪些？，产权证上登记的为他人的名字，房屋实际的产权人为出资人。那么

　　借名买房的原因有很多种，比如：

　　1、一方因为没有缴纳一定年限的社保，暂无买房资格，因此借用有买房资格的人的名义买房。

　　2、一方因为房产数量多，被限制再买房，而借用他人名义买房。

　　3、一方因为自己先前有贷款记录或者已经有房子，再买房首付比例比较高，为躲避较高的首付比例，而借用买房首付比例低的一方的名义买房。

　　总而言之，借名买房的原因有很多，但借名买房存在着很多风险。对于借名买房的人来说，首先，房屋的房产证上登记的并非出资人的名字。房屋的登记权利人如果将房产私自出售或者抵押，出资人的权益可就得不到保障。另外，若登记权利人有债务,父母以女儿名义买房，女儿将房子转卖给第三方法官判卖房合同无，房屋被债权人起诉后,买二手房遭遇房东恶意毁约怎么办，法院可查封房屋。对于登记权利人来说，风险也很大。首先，会影响到自己的买房资格。另外，如果是贷款买房，会影响到自己日后的买房首付比例、贷款利率等。更为重要的是，一旦出资人未按时还房贷，将影响自己的信用记录。








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