夫妻共同财产，包括单方父母出资购置的房屋吗

播放 96次      发布日期：2017-07-31       来源：未知

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　　俗话说：百年修得同船渡，千年修得共枕眠。这一世能够成为夫妻，那是缘分----在成千上万的人群中,丧偶儿媳起诉寡居婆婆争房产 法院认定家庭共有合理分割解争端，看对眼，配对成功可谓不容易。但这一世也并非一帆风顺，总会经历坎坎坷坷。既有最初朝朝暮暮的美好，也有茶米油盐的争吵。如果日常的家庭纠纷处理不好，这个家就真的要分了，法律术语就是离婚。

　　离婚，虽然大家都不愿意走到这一步，但既然到了这一步，就涉及到一系列的问题要处理：婚姻关系的确认、财产的分割、孩子的抚养。我们今天就其中一个点来进行分析---房屋产权分割。

　　我们都知道，离婚诉讼中的财产纠葛必须的先看相关的财产是不是夫妻的共同财产，如果能够分辨出是否是夫妻共同财产，那一切都好办。如果是，夫妻二人按共同共有分割，如果不是，属于单方财产，是谁的就给谁。但现实中往往不那么简单，对于是否是夫妻共同财产的认定是很大的一个难题。

　　哪些房产可以属于夫妻共同财产是个复杂的问题，在现实中。为什么?因为房屋属于不动产，动辄上百万，上千万，至少也得几十万。对于一般的家庭而言，往往需要双方的家庭共同投资才能为刚踏入社会的小夫妻置办一处房产。而在大多数时候 ，房屋也成了这个家庭最值钱的东西，因此离婚诉讼中肯定绕不开对房屋的分割。

　　一般涉及以下几个问题：

　　第一，涉及到房屋，有约定的按约定(约定既可以是婚前，也可以是婚后)，没有约定的按照法律相关规定来分割;这样有个特殊问题，需要阐明，此处的约定财产制是封闭型，即只在夫妻共同共有和夫妻分别所有之间做出选择。

　　第二,房地产律师靳双权解答拆迁补偿房屋可否作为遗产继承？，一方婚前以个人财产购买的房屋，且登记在自己的名义之下，婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义人个人所有，但婚后以共同财产还贷的及自然增值部分，应认定为夫妻共同财产。

　　第三，婚后，夫妻双方的父母出资为夫妻购买的房屋，产权登记在夫妻一方名下，除非另有约定，原则是认定为夫妻按份共有(具体比例按父母出资的比例确定)。

　　第四，婚后，一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的不动产，可以视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　夫妻共同财产，包括单方父母出资购置的房屋吗?关于这个问题就为大家讲解到这里,生前立遗嘱的好处有哪些，希望上述文章的介绍能给大家带来一定的帮助。








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