借名买房不签协议，房子很可能要不回来

播放 103次      发布日期：2017-07-21       来源：未知

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　　2008年5月，小张打算在工作地北京购买房屋，但是苦于自己是非京籍，社会保险及纳税并未符合北京市非京籍人员购买房屋的要求，只能请求其亲戚王某帮忙，希望借用王某的名义买房,房地产律师靳双权解答代书遗嘱需要哪些法定条件？，王某痛快答应了。同年8月，小张通过借用王某的名义买购买房屋，并办理了入住。

　　2015年8月份，小张已经具备北京市非京籍购房资格，要求王某为其办理房屋过户手续。由于自2008年至2015年的七年间，房屋价格飞涨，王某不同意办理过户手续。

　　律师分析：

　　现实中遇到小张这种情况的人不再少数，这种情况，目前已具备购房条件的实际购房人，并有相关证明“借名买房”关系、实际出资、实际入住等证据，足以证明“借名买房”的，通过法律途径要求借名人办理房屋过户手续，是可以得到人民法院支持的。

　　重要提示：

　　如果没有借名买房协议，无法证明“借名买房”关系,房地产律师靳双权解答拆迁补偿房屋可否作为遗产继承？，或者该房已经被转卖给善意第三人，房子很可能要不回来，甚至演变成债务纠纷。

　　判决结果：

　　在庭审过程中，律师向法院提供了《借名买房协议书》、小张实际出资的证据、入住手续等证据，依法证明其实际出资人的身份，其与王某系“借名买房”关系，小张系本案该诉争房屋的真正产权人,借名买房，出名人索要十万过户。最终，人民法院支持了原告小张的诉讼请求，王某也并未提起上诉。








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