买卖二手房，必须注意这3个合同的签订

播放 155次      发布日期：2017-07-19       来源：未知

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　　近几年，房价在飞速地发展，这对上班族来说真是压力山大啊,借名买房惹纠纷 法院判决协议有效。新房与二手房相比，价格稍微低廉，为了减轻压力，很多人都把目标转向了二手房。说房网靳双权律师说，买卖二手房,离婚协议中财产协议反悔的处理，必须注意这3个合同的签订，若不谨慎就会造成巨大的损失。

　　中介委托合同

　　这是很普遍的方式，这是通过中介买房时，中介担心你跨越他直接找到房东达成协议，所以事先会约定一个中间合同。至于这个中间合同会有什么猫腻，一定要仔细，卖方的人要注意中介的忽悠，以低价格买房高价格卖房。买房的人也要小心中介忽悠，签下“阴阳合同”。

　　房屋买卖合同

　　对于买房的人来说，合同上的原来所有权是谁，房屋面积多大，房屋价格多少，尾款是否缴清等等一系列条款要审查清楚。对于卖房的人来说，制定一份细致的合同可以把成本降到最低，各个条条框框定好了，将来有什么纠纷，打官司不会吃亏。

　　银行贷款抵押合同

　　这是针对买二手房时没有一次性付清的。这个合同会比较复杂，可能会涉及到7方：卖房人、买房人、卖方人的贷款银行，买房人的贷款银行，卖方贷款银行的保险公司，买方贷款银行的保险公司，还有中介公司。这样的复杂合同,如何防范二手房交易风险，最好请律师处理。








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