离婚时，婚前财产怎么界定

播放 165次      发布日期：2017-07-07       来源：未知

---

　　在国内，准夫妻们结婚前最关心的自然就是婚房的问题，婚前买房不仅能够赢得丈母娘的青睐，更能给新婚夫妻们未来的生活提供稳定的居所,保姆以遗嘱争房，法院判决败诉。可婚前买房原本是一件十分喜庆的事情，到了婚后却是一件让人烦恼的事情。当婚姻关系一旦走到尽头，随之而来的就是房产分割问题，许多人为此闹得不可开交。那么面对房产争执，买房婚前财产如何界定呢?

　　首先我们要弄清何为婚前财产，所谓婚前财产简单说就是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。而夫妻一方的婚前财产，包括存款、补贴、知识产权、股票、基金等，只要合法取得，就依法受到法律保护，且离婚后，归夫妻一方个人所有。所以只要房屋是男方婚前买的，不论婚后多长时间房子都归男方。

　　那么什么是夫妻共同财产?夫妻共同财产通常指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而夫妻共同财产包括，双方的工资、奖金、生产经营的收入等等在此期间产生价值的财产，除特殊约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

　　买房婚前财产应该如何界定呢?

　　1、婚前个人财产一般以结婚证登记的日期去界定婚前财产和婚后财产;

　　2、婚前购房财产的界定就要分三种情况来讨论,卖房人反悔可起诉继续履行合同。如果是婚前个人全款买房，那么肯定是属于个人财产，夫妻一方所得;如果是婚前一人首付，婚后两人共同还贷款的，房产应认定为个人所有，但应支付另一方相应房产增值的补偿;如果是婚前双方家长均出资的，那么离婚时,二手房买卖中的骗局有哪些，应按双方家长出资比例进行分割。








上一篇：买小产权房有什么风险
下一篇：离婚房产纠纷的解决办法