二手房买卖中的骗局有哪些

播放 259次      发布日期：2017-07-03       来源：未知

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　　购买二手房有很多风险，不仅仅是房屋质量和升值空间的问题，还有很多人为的骗局。今天，我们就来说说二手房买卖中那些非常常见的骗局，希望可以给买房的朋友一个警告。

　　骗局1：骗局定金或购房款

　　有些骗子利用虚假身份，向购房者骗取定金或购房款,借名买房后难过户怎么办，待钱到手后，就溜之大吉。由于身份是假的，所以购房者很难追讨会定金或购房款。

　　骗局2：伪造假房产证骗钱

　　骗子们先租下房子，然后伪造假的房屋产权证，诱骗购房者买房，要求先交纳定金或购房款，等拿到钱后，就逃跑或拒不认账了。

　　骗局3：通过贷款骗取钱房

　　通过贷款买房的程序要求卖方先把房屋过户到买方名下，由买房现在银行办理房屋抵押贷款，然后骗子们就会利用这种贷款审批程序，进行诈骗行为。

　　骗局4：恶意转移资产诈骗

　　卖房人与其他人有债务纠纷，面临被查封资产，急于将名下房产变现，由于房屋还处于自然交易的状态，所以可以正常交易,父母出钱为儿子买的房，儿子离婚后房子怎么处理。但买房过户后会有一段时间，在此期间，该房产还在卖方的名下，不能对抗司法查封，一旦卖方名下房产被司法查封，交易更名将无法完成，此时如果买房人已将购房款付给卖房人，就存在索要房款问题,借名买房的法律效力如何，其复杂程度可想而知。

　　骗局5：中介违规经营牟利

　　在目前的市场上，中介公司的服务水平良莠不齐，个别中介以牟取非法利益为目的，直接导致房屋交易风险的频繁发生。所以大家在选择中介进行二手房交易时，一定要选择信誉可靠的中介公司。而且，遇到问题要向房产部门咨询，不要都听中介公司的安排。








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