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播放 55次发布日期：2019-05-31 来源：未知

　　随着楼市成交量的不断增加，房产纠纷问题也越来越多，尤其是二手房买卖纠纷。小编相信，一切的购房者在买二手房时，都惧怕遇到房产纠纷问题，因为一旦发作房产纠纷了，那么自己可就要多花冤枉钱了!对此，小编要说的是，假如你买二手房惧怕遇到房产纠纷，那么你无妨赶忙试试以下这5招!

　　一、第三方资金监管

　　在二手房生意时，卖方卷钱跑路的情况屡见不鲜，而购房者最终只落得“钱房两失”的为难境地。在此，小编提示广大购房者，在买二手房时，你最好采纳第三方资金监管，只有买卖完成了，才会把购房款划到对方的账户。

　　二、确认房子非凶宅

　　自古以来，中国购房者都非常厌烦凶宅，也绝不会触碰凶宅。可是，在现实生活中，不少卖方为了把凶宅卖个好价钱，往往会故意隐瞒事实，一旦购房者在毫不知情的情况下买了凶宅，那可是无法退房的。

　　三、获得共有人赞同

　　一般来说，二手房都有多位共有人，在买卖时，购房者有必要获得一切共有人的赞同，这样买卖才有用。假如有一位共有人未赞同卖房，那么即便你们签了购房合同，那也是无效的。所以，小编提示购房者，在签二手房生意合同时，必定要让一切的共有人参与签字。

　　四、正常交纳税费

　　与新房相比，买二手房往往要交纳更多的税费，为了少缴税，一些购房者就想着签定阴阳合同。可是，你要知道阴阳合同可是不受法律保护的，一旦卖方违约了，你可就难以维权了。所以，小编建议我们仍是老老实实交纳税费吧，可想歪点子了!

　　五、核实卖方信息

　　在买二手房时，多数购房者都把目光放在了房子上，很容易忽视卖方身份，假如卖方非房主，仅仅私行假造了房产证，那你可就惨了!所以在买二手房时，核实卖方信息很重要，你可别以为这仅仅一件微乎其微的小事。

　　由于二手房经过多人之手，在买卖时出现纠纷问题很正常，所以，我们在遇到房产纠纷时，必定要冷静应对，可别容易认输。不过，在小编看来，最好试试以上这些招数，提早预防房产纠纷，毕竟我们可都耗不起!