男子遭遇“一房两卖” 两份购房合同同时生效

播放 146次      发布日期：2019-04-30       来源：未知

---

　　2013年，海口的王某刚通过朋友介绍，按揭购买了海口秀英区的一套房子，过了交房日期后，2017年房子开始装饰。可令王某刚没想到的是，装饰期间，却有另一户人上门阻止，对方居然也拿出了一份这个房子的购房合同，这令王某刚难以置信。

　　​

　　王某刚介绍，卖给他房子的人叫杨某明，双方约好一切费用加在一块一共是66万元，现在他现已按揭支付了48万。但是，另一户男子彭某强拿出的一份购房合同，上面也写明，2017年4月，杨某明以88万元将这套房子出卖给了他。一个房子怎么会同时卖给两个人?之后，王某刚也找到杨某明理论，对方曾表明乐意退钱，但却一直没有实现承诺。之后，杨某明还将王某刚告上法庭，要求免除之前签定的购房合同，但法院判定杨某明败诉。

　　通过海口市人民法院一审和海口市中级人民法院二审，均判定王某刚与杨某明的购房合同有用。但是，令王某刚没想到的是，在判定后，本年3月份，他接到银行通知，称杨某明现已把房子的按揭账户中止，他不能再持续还贷，也就是说，房子将被银行自行处置。这一成果，不只让王某刚意外，也让另一名购房者彭某强傻了眼。彭某强说，最初在和杨某明购买这套房子时，对方并没有告知他房子现已转让给了王某刚，现在他现已支付了50多万元，在察觉到事情不对劲后，他也将杨某明告上法庭，海口市龙华区人民法院终究判定，彭某强的购房合同也是有用的。

　　而针对两份购房合同同时有用的问题，采访当天，记者也向龙华区人民法院进行了核实。

　　现在王某刚和彭某强别离支付了四十多万和五十多万，合计近100万的金钱给了杨旭明，一个房子卖给两个人，收了两份房款，是否涉嫌一房两卖?现在两份购房合同同时有用，那么，房子终究该归谁?事情又该怎么解决。咱们接着往下看。

　　采访当天，记者伴随王某刚和彭某强来到海口盐灶路杨某明的家中，但无人在家。之后，咱们又来到了杨某明的单位，但他也没有上班。随后咱们也电话联络上了他。

　　对于为何将房子同时卖给两个人，杨某明仅仅表明，让彭某强到法院申述，自己没有钱退还，并挂断了电话，之后就再也联络不上。彭某强说，他现已退休，这五十多万元房款，是他向亲属借来，买房准备和儿子一同住，哪想遇到了这样的事。

　　王某刚说，此前法院未判定购房合同是否有用前，他们曾向海口警方报案，但因证据不足，问题并没有得到解决。现在判定出来后，王某刚和彭某强又该怎么维权呢?

　　随后，记者也伴随彭某强和王某刚到辖区五源河派出所报案。

　　而记者也从海口市公安局了解到，现在针对杨某明被举报一房两卖一事，他们现已受理，相关的侦查工作正在开展当中。

上一篇：借名购房房子到底归谁
下一篇：独生子女如何继承父母房产