新闻资讯-说房网律师直播间

播放 97次发布日期：2019-03-22 来源：未知

　　很多农友都有这样一个疑问，那就是父辈的宅基地自己到底可不可以继承，如果继承需要办理哪些手续，今天说房网小编就和大家一起聊聊关于宅基地继承的问题。

　　严格意义上来说，宅基地继承的只是使用权，所有权还是归当地村集体的，也就是你可以继承宅基地上的农村房屋。

　　可以继承的几类人：

　　1.子女

　　当父母去世后，宅基地村集体是有权收回的，但是如果宅基地上有农村房屋的，子女可以依法继承。不论子女的户口是否在本村内，农村房屋的所有权还是子女的，但如果子女是城市户口的，宅基地使用权应当交还给当地村集体，农村房屋可以继续使用，一直到倒塌为止，但是不能擅自翻新、重建。

　　2.亲属

　　很多农村的孤寡老人在晚年的时候，会由农村近亲来养老送终，那么经得老人同意后，这个房子是可以由照顾这个老人的亲戚继承的，当然还需要征得当地村集体的同意。由村集体照顾的，就是村集体直接收回。

　　3.家中仅有女儿且已出嫁

　　家里只有一个女儿，且户口已经迁出的，那么只能享受农村房屋的使用权，无权翻建和重建。另一种情况女儿出嫁后，户口仍然子啊本村的，可以将宅基地确权到自己的名下。但是独生子女并非父母财产的唯一继承人，因此为了避免财产纠纷，最好提前说好，立下遗嘱。

　　不能继承的几种情况：

　　1.已办理分户，并且拥有自己的宅基地;

　　2.已办理分户，但不符合宅基地申请条件;

　　3.本身属于违章建筑的宅基地是不能继承的;

　　5.宅基地长期闲置或房屋长久失修;

　　6.超出宅基地使用面积的部分。

　　关于农村宅基地继承问题就为大家讲解到这里，希望上文的介绍能帮助到大家。如有疑问，请咨询我们的专业律师。