北京二手房律师：买二手房注意事项有哪些

播放 104次      发布日期：2018-12-29       来源：未知

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　　很多的朋友们想要买房子，可是考虑到房屋的价格等问题，就觉得房价太贵，于是很多的朋友们会考虑购买二手房，要购买二手房的话，有些朋友们会考虑是不是值得的问题。那么买二手房注意事项有哪些?下面我们来了解下二手房的相关问题吧。

　　买二手房注意事项：

　　1、确定好房产的权益信息，这一点非常重要;在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人所有的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。

　　2、明确过户、房款交付时间和形式;明确过户时间以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。

　　3、一定要进行实地探查房屋质量信息以及是否还在处于出租状态;房屋质量问题不需要小编过多的赘述了，这都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买二手房的时候都会去检查的。但是很多朋友往往会忘了去询问房子目前的状态，是否还处于出租的状态。

　　4、明察暗访，观察小区内外环境情况，以及房子是因为什么情况下卖房的。通过与房子周围其他业主交流，询问房子的实际出售情况，看看是否属于凶宅一类的。也可以观察小区周围的环境，排查物业管理服务，例如：小区环境卫生如何、小区大门安全保护情况如何等。

　　关于买二手房注意事项有哪些的相关介绍就为大家介绍到这里，希望上文的介绍能帮助到大家，如有任何疑问，请咨询说房网专业律师。








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