北京房产律师：住房消费抵押贷款所需材料

播放 81次      发布日期：2018-12-19       来源：未知

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　　今天我们请到了北京房产律师靳双权为我们介绍办理住房消费抵押贷款需要哪些资料，大家了解这些信息后，再去办理银行贷款的话，就会很顺利了。

　　贷款所需材料:

　　大陆人士：

　　一、商品房产权房需提供材料

　　1、申请人和配偶的身份证原件及其复印件;2、婚姻证书原件及其复印件;3、户口薄原件及其复印件(包括蓝印户口等);4、房地产权证原件及其复印件;5、申请人职业和收入证明;6、配偶职业和收入证明;7、其他资产证明原件及其复印件;8、近期水、电、煤、电话和物业管理费用收据原件;9、贷款用途证明(如购新房意向书等);10、非上海居民须提供上海联系人身份证/户口薄原件及复印件 11、私章(上下家)

　　二、售后公房需提供材料

　　1、上述商品房所需材料;2、职工家庭购房协议书原件及复印件;3、本户人员情况表原件及复印件;4、同住成年人身份证原件及复印件;5、相关人员的结婚证原件及复印件;6、相关人员的同意抵押承诺书(公证时填写);7、私章(上下家)

　　港、澳、台人士及境外人士：

　　一、贷款资料(台湾居民)

　　1、借款人、配偶、共有人身份证复印件或台胞证复印件或出生证复印件(未成年) ;2、借款人、配偶、共有人户籍誉本正本;3、借款人及配偶收入证明原件;4、上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证;5 、上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件(一位); 6、申请表、资信调查表;7、私章(上下家) 备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对

　　二、贷款资料(除港澳台的境外人士)

　　1、借款人、配偶、共有人护照+签证或出生证复印件(未成年);2、未婚证明或中华人民共和国驻境外使领馆(或律师楼)出具未婚公证;3、结婚证复印件或中华人民共和国驻境外使领馆(或律师楼)出具夫妻关系公证;4、离婚证书复印件+离婚(丧偶)后未再婚证明或中华人民共和国驻境外使领馆(或律师楼)出具未再婚公证;5、借款人及配偶收入证明原件;6、上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证;7、上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件(一位);8、申请表、资信调查表;9、私章(上下家) 备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对

　　三、贷款资料(港澳居民)

　　1、借款人、共有人身份证或港澳通行证复印件;2、未婚证明或港澳律师出具未婚公证书;3、结婚证复印件或港澳律师出具夫妻关系公证书;4、离婚证书复印件或港澳律师出具未再婚公证书;5、借款人及配偶收入证明原件;6、上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证;7、上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件(一位);8、申请表、资信调查表;9、私章(上下家) 备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对

　　贷款收费标准(参考)：

　　0~50万(含) 50~100万 100万以上 手续费 1% 公证费 200-400元 评估费 100万以下400元, 100万元以上为房价*0.1%

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