继承律师：房产继承纠纷如何解决

播放 97次      发布日期：2018-12-17       来源：未知

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　　房产作为主要固定财产，越来越多的房产在老一代人去世之后面临着遗产继承的问题。虽然亲情大过天，但事实上，关于父子之间、亲人之间的房产继承发生纠纷时，对簿公堂也理不清。你是第几继承人，房产继承有哪些误区……这些你都造吗? 你必须知道的房产继承那些事。

　　如果房子是婚后买的，到底是夫妻共同财产，还是一方的个人财产，这个问题要分开说。如果房子是婚后小夫妻用自己的钱买的房子，那么房子属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割;但如果这套房子是一方父母出的钱，根据《婚姻法司法解释三》规定，若一方父母出资后，这套房又登记在自己子女名下，那么这套房视为出资父母对自己子女的赠与，为小夫妻一方的个人财产。如婚后买房父母部分出资的，该出资部分视为对自己子女的赠与，其余部分仍按夫妻共同财产分割。

　　张某有一套价值100多万元的售后公房，由于老伴早逝，张某一直独居。老人有两个儿子，一个孙女、一个孙子。孙女从小便由张某带大。上大学后，孙女回到父母身边一起生活，但经常会去看望独居奶奶。张某与孙女感情很深，决定在自己走后把房子留给孙女。为此她想到了应该立份遗嘱，就去律师事务所请了两位律师，一位代笔写遗嘱，一位作遗嘱见证人，办理了一份把房屋赠予孙女的遗嘱，并经过了公证处的公证。

　　继承法第28条规定：遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承处理。人没了，房还在。但家人要顺利继承却不容易。因为这中间不仅要继承人四处奔波准备一系列材料，还要掏一笔不菲的继承公证费，少则几千元，多则数万元。一本房产证，加名容易，去名难，这是不少办理过房产继承手续市民心声。随着中国老龄化程度不断加深，房产继承高峰正在逐步到来。








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