以后子女将无法继承父母房产

播放 98次      发布日期：2018-11-21       来源：未知

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　　很多人都认为：身为独生子女的80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢?

　　这么简单的问题还用讨论吗?我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯

　　但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧

　　小丽是独生女儿，父亲8年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套100多平方米的房子，价值约350万元。房产原先登记在父亲名下。

　　父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去，方便孩子上学。

　　房管局拒绝办理

　　小丽拿着房产证和父母死亡证明来到房管局要求过户，房管局却说仅凭这些无法给她办理过户，要么得去公证处拿到继承公证书，要么得去法院拿到判决书，可是谁愿意去法院打官司啊，于是她来到公证处。

　　公证处再次遭到拒绝

　　“公证处的人说让我把父母亲方的亲戚全部叫来，带到公证处证明后才给公正，可是我父母的亲戚各地都有，有的都不健在了，我到哪去挨个找他们呢?”小丽无助的哭了

　　这是非常典型的一个案例，没有狗血剧情，没有复杂纠纷，但是作为独生女的小丽却无法顺利拿到房产。

　　后来小丽找到律师，经过律师的层层分析运算，1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。

　　2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。

　　3、你奶奶过世后，属于你奶奶的本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。

　　4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。

　　5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。

　　6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。

　　对于这样的结果，小丽说什么也不愿接受……(其实不只是小丽，我敢说大多数人都被这样的算法给算懵了)

　　律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。

　　中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。

　　最后真心希望天下所有父母都有一个健康的好身体。

　　所以有些事情不像我们以为的那样想当然，提前了解并做好措施，可避免麻烦和纠纷……








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