房屋买卖合同签署后，卖方要求加价怎么办
播放 119次 发布日期：2018-05-10 来源：未知
近日，张先生向靳律师咨询，他看中了成都攀成钢某小区一套住房，并与房东签署了房屋买卖合同，缴纳了30万元定金，现在房东要求在房屋总价基础上加价20万元，张先生向靳律师咨询能否要求房东继续履行合同或者双倍返还定金?
靳律师在查看了张先生的提供的房屋买卖合同等材料后答复如下：
1、该份房屋买卖合同有双方的签字，房东是该套房屋的所有权人，房屋也不存在法律不能交易的限制，因此，双方之间的合同合法有效。根据合同法规定，依法成立的合同，任何一方不得擅自变更或者解除合同。
2、房东在合同签署后提出在合同总价的基础上，加价20万元，属于对合同的变更，该变更未经张先生同意，对张先生不具有法律约束力。张先生有权拒绝房东的要求，并要求房东继续履行房屋买卖合同。
3、根据《中华人民共和国担保法》的规定，收受定金的一方不履行的债务的，应当双倍返还定金。如果房东拒绝张先生的履行请求，张先生可以考虑解除合同，并要求房东双倍返还定金。
上一篇：房屋买卖协议无效的情形有哪些
下一篇：二手房买卖过程中常见的8大法律难题