户口不在农村，祖辈留下来的宅基地能继承吗

播放 144次      发布日期：2018-05-08       来源：未知

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　　随着城乡一体化的推进，农村的生活环境、基础设施以及各项政策福到等都有了明显的提高，农村户口也成为了许多农民最关心的重点之事。有很多农民子女已把户口迁出农村后，都特别关注和好奇心，户口迁出是否能继承宅基地?

　　首先非常明确地一点是:宅基地是不可以继承的。其实在农村人们有一个根深蒂固的老思想，总认为农村老宅基地是祖辈留下的，肯定永久是本家族所有，但是这种想法是不对的。我国的《土地管理法》已经明确规定:"农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的便用权不能继承"。再说明白点就是宅基地上的房屋可以继承，但不能翻盖和重新自建，等房子自然消亡后，村集体有权将收回老宅基地。

　　也就是说虽是祖辈留下的宅基地，子女的户口不在农村了，已经不是村里的人了，只能继承宅基地上的房子，可以住到房子自然消亡。如果是老宅基地无人居住，房屋年时已久，已经坍塌或者是荒芜的，不允许子女在继续再修盖房子，村集体应当收回。

　　在农村的宅基地根据政策规定是"一户一宅"的原则，况且对宅基地的使用面积也是有一定的标准，要求也是非常的严格。所以，提醒农民朋友:想继承祖辈老宅基地的子女，千万不要有上述的情况发生为好。

　　当然，如果你需要对房屋进行翻盖，也是有办法的，这就需要你先将户口迁回农村。既然你祖上在农村有房子，那说明你的祖上是农村人，如果你的父母还健在，那你是满足将户口迁回农村的条件的，你可以先将户口迁回农村，然后对房屋进行翻盖。

　　落叶归根是每个农村人根深蒂固的思想，再加上现在农村各种红利政策，机会也越来越多，所以，如果想家了，想农村的生活了，现在或许是回去的好机会!








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