农村自建房能继承吗

播放 196次      发布日期：2018-05-08       来源：未知

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　　农村宅基地是农民集体财产，但宅基地上的房屋属于村民个人财产，那么农村自建房能继承吗?下面由小编为大家详细讲解。

　　农村自建房能继承吗?

　　1、对此，我国《土地管理法》没有明文规定，但是农村宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。

　　2、在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，农村宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的农村自建房属于村民个人所有，是可以被继承的。

　　3、在我国农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了农村自建房，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。

　　继承顺序如何?没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产，法定继承的遗产继承顺序是：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　遗产继承顺序在法定继承中，没有第一顺序继承人继承的有两种情况：

　　1、没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人已全部死亡;

　　2、第一顺序继承人全部放弃了继承权或者丧失了继承权。

　　这两种情况，不论发生哪一种，有第二顺序继承人的应由第二顺序继承人继承。








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