2018年拆迁新规，农村这几种宅基地，将会“无偿”拆迁

播放 89次      发布日期：2018-04-26       来源：未知

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　　宅基地确权工作马上就要收尾，但却依然是一个热门话题，毕竟它与农民的生活息息相关。宅基地确权可以减少土地纠纷，有利于土地流转等，将来说不定还可以增值，但是你知道吗，2018年国家对于房屋拆迁出了新规定，你的宅基地会不会“无偿”拆迁，心里要有数。

　　1、被认定为违法的建筑和超过批准期限的临时建筑物，将不予补偿

　　有很多人抱着侥幸心里在自家田地里建筑房屋，希望在拆迁的时候得到一大笔补偿，殊不知此类房屋属于违法建筑，会被无偿拆除，得不到一分钱。也有的人为了拆迁在没有获得批准的情况下临时搭建房屋，也是不会有补偿的。

　　2、对认定为合法的建筑，且未超过批准期限的临时建筑物，予以适当补偿

　　有的人是因为做生意，或者方便自己的生活起居等建的临时建筑，并且经过流程获得批准，此类建筑会有相应的补偿。

　　3、没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，将不予以补偿

　　对于没有建设许可证或者本身就是违反规定的建筑，国家对此类建筑，不仅不会补偿，甚至会责令停止建设，罚款，拆除，所以千万不要做违反法律的事情，得不偿失。

　　4、采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑，将不予以补偿

　　有的人为了可以获得高额的补贴，不惜编造一系列谎言，扰乱执法部门批准了自己新建或者改建的房屋，此类房屋一经核实不予补偿。

　　对于自己的房屋是哪种情况，会不会有补偿，农民心里都有数，不要自诩聪明，钻法律空子，最后得不到补偿，欲哭无泪。同样在拆迁中，国家对执法人员有规定，拆迁时必须出示相应的拆迁文件和资质，禁止强行和暴力拆迁，禁止在农民不知情的情况下先拆迁后补偿，一旦被发现国家也会严惩不贷。








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