农民进城买房，老家房子如何继承
播放 122次 发布日期：2018-04-11 来源：未知
近几年，随着农村人口进城打拼的越来越多，很多人在城市站住了脚，有了稳定的生活，在城里也买了房。随着土地确权工作的推进，很多人担心老家的房子还能继承吗?需要注意哪些问题?
首先可以继承的是房屋，宅基地所有权是集体，对宅基地只有使用权，不过根据我国地随房走原则，也就间接继承了宅基地使用权，如果户口没有迁出，符合分配宅基地条件，也就是一户一宅原则，不仅可以继承，还可以办理过户，不过前提是具有合法的宅基地使用证和房屋所有权证。
关于先买房还是先办理过户，这个没有多大影响，只要符合规定一样可以继承，不过要注意的的是如果买房之后户口落户城市的，就只能继承房屋了，并且不允许翻建，以后有关拆迁补偿方面只有房屋补偿了。
最后如果没有合法的宅基地使用证和房屋所有权证，这种情况需要公证处公证之后才可以继承。由于历史遗留原因造成的，可以村委会开具证明，进行民主评议确定房屋所有者，再办理房屋继承。
所以进城买房的农民，对于老家的房子继承问题要注意这几点，以免最后自己的利益受损失。
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