投资客为避限购令欲借名买房

播放 139次      发布日期：2017-05-19       来源：未知

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　　限购令实施两月以来，目前还未对楼市销量产生明显影响。

　　不过记者发现，仍有投资者看好房地产市场，为了避开限购令，想借用亲戚名义买房。业内人士提醒，很多为避开限购令的点子风险都比较大，购房者应三思而后行。

　　近日，一名网友的帖子引发很多人关注。该网友称，现在看好一套小户型，准备投资购买，但不愿意为个小户型，而浪费掉在市区购买新房的唯一指标。于是，想找一个靠得住的亲戚，以亲戚的名字来买房，而由自己来付款和还贷，几年后再将此房出手。该网友还列举了，如何跟亲戚之间做公证、如何避免风险等等。

　　记者看到，该帖子引发热议，不少人认为此举有些疯狂。有网友认为，利用他人名义买房，产权登记在他人名下，存在诸多风险，即使是亲戚，也容易产生纠纷。更有网友直言，“可见限购令出台，是非常有必要的，限购了还有人这样挖空心思投资买房!”

　　说房网编辑认为，不管是此前的避二套房贷的假离婚，还是目前为了避限购令催生的用他人名义买房等招数，都存在很大风险;何况，楼市调控长期化是个趋势，房价再难现疯狂，房屋过户交易成本也很高，费这么大周折未必能获得很好的收益。

　　北京某网站数据显示，限购令发布以来来，北京楼市销量并未受到明显冲击，本月22日、24日，商品房日销量又攀至600套以上。

　　某网研究员表示，短期内房地产走势，同“限购令”出台与否并非直接相关，而是由供求关系决定的。“限购令”本身并没有掩饰中心城区房子短缺的现状，但从长期而言，“限购令”抑制外地投资客需求的作用会逐步显现，只要后期保障房能够按计划上市，房价就能逐步稳定。








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